4-izbový rodinný dom / Na Hore / Košice - Krásna | Košice-Krásna

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbových bungalovov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Na Hore v mestskej časti Krásna, ul. Benediktínska.

Predstavte si, že každý deň začínate so zvukom vtákov a pohľadom na les, no zároveň ste len pár minút od mesta. Dom stojí v tichej slepej ulici, kde Vás neruší doprava, len pokoj susedstva a príroda priamo za Vaším domom. 🌲

✨ Útulný bungalov, ktorý má všetko, čo potrebujete:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022 a postavený s dôrazom na kvalitu aj komfort. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 766 m². Zastavaná plocha je 156 m² a úžitková plocha príjemných 127 m². Postavený bol z pórobetonových tvárnic Ytong hrúbky 250 mm a zateplený polystyrénom hrúbky 150 mm. Na streche je kvalitná betónová škridla značky Bramac. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba, v izbe a obývačke laminátové podlahy a v kúpeľniach keramických dlažba. O ohrev teplej vody sa stará elektricky bojler. O kúrenie sa postará podlahové elektrické kúrenie, ktoré sa dá regulovať v každej izbe samostatne na požadovanú teplotu. Osadené sú obložkové zárubne, plastové okná s izolačným 3 - sklom a obrovským benefitom je, že z každej izby je výstup na pozemok. O tepelnú pohodu počas teplých dní sa stará klimatizácia umiestnená v obývačke. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, umývačka riadu a závesný digestor. Spojená s obývačkou a jedálenskou časťou vytvára priestor, kde sa stretáva rodina aj priatelia.

🔥 Prečo je tento dom výnimočný?

absolútne súkromie a pokoj, vďaka slepej ulici a lesu za domom,

ideálna dispozícia pre rodinu – 3 nepriechodné izby, 2 kúpeľne, šatník, technická miestnosť,

moderné riešenia – podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, v obývačke predpríprava na krb s komínovým telesom, taktiež predpríprava k umiestneniu radiátorov (v stenách natiahnutý rozvod vykurovania), klimatizácia,

relax priamo doma – infra sauna v kúpeľni,

nízke mesačné náklady cca 200 €,

ekologické riešenie – zberná nádoba na dažďovú vodu 3000 L pre polievanie záhrady,

plnohodnotná infraštruktúra – pripojenie na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. ⚡💧

Dispozícia je navrhnutá prakticky:

priestranná obývačka spojená s kuchyňou (s výstupom na pozemok),

3 nepriechodné izby, zo všetkých výstup na pozemok

2 kúpeľne,

šatník v spálni,

technická miestnosť.

V spálni Vás čaká malý luxus – pri prebudovaní výhľad priamo na les vďaka veľkým oknám, ktoré prinášajú dovnútra množstvo denného svetla. 🌞🌲

📍 Lokalita Na Hore v mestskej časti Košice – Krásna je známa pokojom, zeleňou a dostupnosťou. Toto miesto ponúka to najlepšie z dvoch svetov – prírodu priamo za domom a zároveň blízkosť mesta.

👉 Cena: 399 000 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastného práva pri financovaní hotovosťou).

V prípade záujmu kontaktujte:  Ing. Marek Vološinyi / senior maklér, kontakt: 0948 757 313, email: volosinyi@partnersreal.sk